Nos derniers biens - Sous compromis/Vendus

– Guillerme Immobilier – Exclusivité Votre agence Guillerme Immobilier vous présente , en exclusivité, cette somptueuse villa contemporaine édifiée en 2019, et son terrain paysagé de 1900 m² avec piscine. Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette propriété conjugue confort, volumes généreux et prestations haut de gamme. => Une villa aux volumes exceptionnels Dès l'entrée, vous serez séduit par les espaces et la luminosité de cette maison. Elle offre une pièce de vie de 85 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition Est / Sud / Ouest et ses larges baies vitrées à galandage ouvrant sur le jardin et la piscine. La villa se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée spacieux avec rangements sur mesure - Séjour cathédrale avec salon / salle à manger de 85 m² - Cuisine équipée avec accès direct à une terrasse ombragée à l'arrière de la maison - Une chambre avec salle d’eau privative - Une buanderie fonctionnelle À l’étage : - 4 chambres supplémentaires, dont une superbe suite parentale de 27 m² avec salle d’eau et terrasse privative offrant une vue dégagée sur Dardilly et le jardin - Une salle de bains indépendante Prestations haut de gamme : - Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau + rafraîchissement par le sol - Volets BSO (brise-soleil orientables) - Baies vitrées à galandage pour une ouverture totale sur l’extérieur - Piscine avec volet immergé - Deux places de stationnement couvertes Un bien rare, où confort moderne et qualité de vie se rencontrent dans un cadre résidentiel recherché. Contact direct : Christophe Guillerme – o6 03 20 65 74 Agence Guillerme Immobilier 4 bis, Ruelle des Sœurs 69570 DARDILLY

Exclusivité – Villa contemporaine d’exception à Dardilly le Bas Guillerme Immobilier – Centre Village Dardilly Le Bas Située au cœur du secteur très recherché de Dardilly le Bas, à deux pas du centre du village, votre agence Guillerme Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette magnifique villa contemporaine à ossature bois, construite en 2012. D’une surface habitable de 163 m², elle s’élève sur un terrain plat, clos et paysager de 1 057 m², parfaitement orienté Sud-Est. Une architecture lumineuse et harmonieuse Conçue pour allier confort moderne et élégance naturelle, cette maison traversante bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et de volumes généreux La pièce de vie de près de 50 m², sublimée par une hauteur cathédrale et de vastes baies vitrées, s’ouvre sur la terrasse et la piscine chauffée orientée plein Sud. La cuisine équipée, à la fois conviviale et fonctionnelle, s’intègre parfaitement à cet espace de vie. Agencement des pièces Rez-de-jardin : - Entrée avec vaste dégagement - Séjour lumineux d’environ 50 m² avec plafond cathédrale - Cuisine équipée ouverte sur le séjour - Suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d’eau privative Étage : - Deux chambres confortables, dont une avec terrasse privative - Salle de bains moderne Annexes et extérieurs - Grand garage de 42 m² - Piscine chauffée avec volet immergé - Terrain de pétanque et espaces de détente - Jardin arboré parfaitement entretenu et orienté Sud-Est Prestations et confort - Pompe à chaleur avec chauffage au sol (DPE B) - Menuiseries aluminium, brise-soleil orientables, volets roulants motorisés - Domotique intégrée - Claustras bois et finitions soignées - Panneaux solaires Les atouts de cette villa coup de cœur - Emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre de Dardilly le Bas - Terrain plat, clos et arboré avec piscine - Exposition Sud-Est optimale - Suite parentale de plain-pied - Environnement calme et résidentiel Contact : Christophe Guillerme – o6 03 20 65 74 Agence Guillerme Immobilier 4 Bis Ruelle des Sœurs 69570 Dardilly

-- Guillerme Immobilier -- Maison familiale 6 chambres + bureau au calme – Dardilly Située à proximité du centre du village de Dardilly, des écoles, commerces et transports, cette maison familiale proposée par Guillerme Immobilier offre un cadre de vie idéal dans un environnement calme et résidentiel. D’une surface habitable de 161 m² sur un terrain arboré de 1 086 m² avec piscine, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa disposition parfaitement adaptée à la vie de famille. Les atouts de cette maison : - Environnement paisible en bordure de zone naturelle - Vue dégagée avec une belle exposition sud-ouest - Six pièces de nuit, dont une suite parentale indépendante - Séjour spacieux et lumineux de 50 m² - Grand terrain paysager avec piscine au chlore - Pompe à chaleur avec chauffage au sol (rez-de-jardin) - Panneaux solaires pour une meilleure performance énergétique - Organisation des espaces : Rez-de-jardin : - Pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte - Cellier / buanderie - Bureau - Suite parentale avec salle de bains (douche, baignoire), WC et rangements Rez-de-chaussée : - Cinq chambres supplémentaires - Salle d’eau - WC indépendant - Garage Cette maison aux belles prestations allie confort moderne, calme et proximité des commodités, pour une vie de famille harmonieuse à Dardilly. Contactez Christophe Guillerme o6 03 20 65 74 Agence Guillerme Immobilier 4 Bis Ruelle des Soeurs 69570 DARDILLY

---Guillerme immobilier—- Sur la commune de Lentilly, à 15min à pied de la gare et du centre, nous vous proposons une maison familiale des années 1960 de 146m² habitables (240m² utiles) avec 6 chambres, le tout sur un terrain de 1150m² plat, et arboré. Cette villa sur 3 niveaux au charme des maisons basques, dispose d'un appartement de type T2/T3 (40m² environ) au rez-de-chaussée. Vous disposerez également d'un très grand garage de 30m². Travaux à prévoir. On aime : - Le calme de cette zone résidentielle - La proximité de la gare reliant Lyon St Paul en 29min et Gorge de Loup en 19min - L'accès rapide à l'A89 - L'accès aux commerces à pied en 15min (1km) - Le grand terrain clos, aménagé (cabanon+petite mare) et arboré - La possibilité de louer l'appartement indépendant du bas en RDC ou de loger un membre de sa famille. - Les jolis volumes de cette maison aux potentiels d'aménagement multiples. - Piscinable Agence Guillerme Immobilier: 4 Bis Ruelle des Sœurs 69570 DARDILLY Contact: Stéphanie o609259479

-- Guillerme Immobilier -- Exclusivité Votre Agence Guillerme Immobilier vous propose à la vente ce beau terrain de 800m2 plat sur la commune de Dardilly Il se situe à proximité des bus, écoles et et à 5 minutes à pieds des commerces de Dardilly La Bas. Il bénéfice d'un CES (Coefficient d'Emprise au Sol) de 20% et d'un CPT (Coefficient de Pleine Terre) de 40%. Vous pourrez donc construire une maison de 200m2 environ de plain-pied. Le terrain est vendu viabilisé. Contact: Christophe Guillerme o6 03 20 65 74 Agence Guillerme Immobilier 4 Bis Ruelle des Soeurs 69570 DARDILLY

-- Guillerme Immobilier -- Appartement – T3 avec balcon, garage et cave Centre de Champagne-au-Mont-d’Or Idéalement situé au cœur de Champagne-au-Mont-d’Or, au 5ᵉ étage d’une résidence soignée, Guillerme Immobilier vous propose ce superbe appartement alliant confort, luminosité et qualité de prestations. Avec une surface de 58 m², il offre une belle pièce de vie d’environ 32 m², sublimée par une cuisine ouverte, contemporaine et entièrement équipée. Cet espace s’ouvre sur un balcon exposé plein Ouest, bénéficiant d’une vue dégagée et d’une absence totale de vis-à-vis, garantissant une réelle intimité. L’espace nuit se compose de deux chambres avec rangements intégrés, ainsi que d’une salle de bains récemment rénovée, élégante et fonctionnelle, complétant un ensemble aux prestations de qualité. 👉 Les atouts du bien : • Nombreux rangements • Balcon exposé Ouest • Aucun vis-à-vis • Vue dégagée • Prestations de qualité • Salle de bains rénovée • Cave • Garage box fermé Un bien clé en main, rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité. 📞 Contactez Christophe Guillerme o6 03 20 65 74 Guillerme Immobilier 📍 4 bis Ruelle des Sœurs – Dardilly

— Guillerme Immobilier — Exclusivité Appartement T5 avec terrasse plein sud, garage et cave – Métro Jean Macé Idéalement situé au pied du métro Jean Macé, au cœur d’un quartier central et recherché du 7ᵉ arrondissement de Lyon, Guillerme Immobilier vous propose en exclusivité ce superbe appartement d’angle, entièrement rénové avec soin, au 4ᵉ étage d’une résidence de standing. D’une surface généreuse de 137 m², ce bien se distingue par sa triple exposition Est / Sud / Ouest, garantissant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, ainsi que par la qualité de ses prestations et ses volumes remarquables. La pièce de vie d’angle Sud / Ouest, d’environ 50 m², offre un espace de réception élégant et baigné de lumière, sublimé par un parquet et de larges ouvertures. Elle s’ouvre sur une magnifique terrasse en rotonde de plus de 12 m², exposée plein sud, bénéficiant d’une vue dégagée sur la place Jean Macé. L’appartement est par ailleurs équipé de volets roulants automatisés, apportant un confort optimal au quotidien. Dans le prolongement, vous découvrirez une cuisine contemporaine, entièrement équipée, aux lignes épurées et aux finitions soignées, avec la possibilité de l’ouvrir sur le séjour afin de créer un espace de vie de 65m2 environ. L’espace nuit est parfaitement organisé et se compose de deux zones distinctes, offrant confort et intimité, pour un total de quatre chambres : - Un premier espace nuit avec deux chambres et une salle de bains entièrement. - Un second espace nuit comprenant deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec rangements intégrés et salle d’eau privative. Les atouts du bien: - Emplacement au pied du métro Jean Macé - Résidence de standing - Appartement d’angle à la triple exposition Est / Sud / Ouest - Pièce de vie d’angle Sud / Ouest - Terrasse plein sud avec vue dégagée - Volumes rares et distribution idéale - Prestations de qualité, rénovation récente - Volets roulants automatisés - Garage et cave inclus Le plus: l'appartement est climatisé Un appartement clé en main, rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour les amateurs de beaux volumes et de lumière en cœur de ville. Contact : Christophe Guillerme o6 03 20 65 74 Agence Guillerme Immobilier 4 bis Ruelle des Sœurs – Dardilly

-- Guillerme Immobilier -- Dardilly – Maison familiale 6 chambres avec grand terrain Votre Agence Guillerme Immobilier vous propose à la vente cette spacieuse maison d’environ 173 m² habitables avec garage indépendant de 54 m², implantée sur un vaste terrain arboré de 4 622 m² en zone naturelle (non constructible). Au rez-de-jardin : - Une entrée accueillante - Un grand séjour lumineux avec salle à manger - Une cuisine équipée séparée - Une buanderie - Une chambre - Une salle d’eau recemment rénovée avec WC À l’étage : - 5 grandes chambres (12 à 16 m²) - Une salle de bains - Un WC indépendant Extérieurs : - Un garage double de 54 m² avec électricité - Un superbe terrain offrant calme et intimité ✨ On aime particulièrement : - Le potentiel et la surface habitable - Le grand terrain au cadre verdoyant - La salle d’eau récemment rénovée - Les volumes généreux des chambres 📞 Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez : Christophe Guillerme – o6 03 20 65 74 Agence Guillerme Immobilier 📍 4 Bis Ruelle des Sœurs, 69570 Dardilly

-- Guillerme Immobilier -- Exclusivité T3 avec Jardin privatif de 130m2 environ Votre Agence Guillerme Immobilier vous propose à la vente ce charmant appartement T3 en rez-de-jardin avec deux chambres dans le centre de Craponne. Situé dans une petite copropriété de 4 lots, cet appartement dispose d'un grand jardin privatif de 130m2 environ, d'une terrasse, d'une cave privative ainsi que de deux places de parking privatives. Les plus: - Le jardin privatif de 130m2 environ - Les deux places de parking privatives - L'emplacement à proximité immédiate du centre de Craponne - Les deux chambres -Le calme Contact: Christophe Guillerme o6 03 20 65 74 Agence Guillerme Immobilier 4 Bis Ruelle des Soeurs 69570 Dardilly

---Guillerme immobilier--- Proche hôpital Mermoz, Laënnec, dans une petite rue calme, vous découvrirez au 3ème étage de ce petit immeuble des années 40 ce charmant T2 rénové très lumineux. Vous serez séduits par la belle hauteur sous plafond, le beau parquet en chêne, la cuisine équipée et le calme de cet appartement. On aime : - la très faible taxe foncière - les petites charges - le salon séparé de la cuisine - la vue dégagée - la proximité du métro B et de Grange Blanche - la montée d'escalier - la cave Infos vérité : - Pas d'ascenseur Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans ce secteur dynamique et recherché. Votre conseiller Stéphanie Thévenon o609259479 Agence Guillerme Immobilier 4 Bis Ruelle des Soeurs DARDILLY

---Guillerme Immobilier--- Sous Offre Craponne, proche commerces et bus, dans petite rue sans issue, au calme, vous découvrirez dans cette magnifique résidence récente de 2018 ce beau duplex de 74m² environ en T3 sur son petit terrain clos et arboré. Cette petite copropriété a des airs de résidence de vacances...elle est très arborée et est constituée de petites maisons/appartements qui forment des îlots bien clos et de faible hauteur. A la fois bien placée, au calme et très verdoyante avec ses nombreux jardins, la résidence est vraiment charmante ! L'appartement serait parfait pour des personnes seniors ou à mobilité réduite puisqu'il est équipé, ce qui est rare, d'un ascenseur. A noter, vous n'avez pas d'étage au dessus de votre appartement. Vous profiterez au RDC d'un bel espace de vie avec cuisine US contemporaine, baies vitrées sur jardin et terrasses, WC , cellier. A l'étage, se trouvent 2 belles chambres lumineuses, de très nombreux placards et une SDE avec douche italienne et toilettes. Un grand garage double, 1 place de stationnement et un local à vélo complètent ce bien rare ! Votre conseiller Stéphanie THEVENON o609259479 Agence Guillerme Immobilier 4 Bis Ruelle des Soeurs 69570 DARDILLY

---Guillerme Immobilier--- Porte de Lyon, proche accès autoroute, zone commerciale, Ecole centrale, Eklya (10min en voiture), vous découvrirez ce charmant studio rénové au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence de 1990. Un parking privatif fermé avec portail automatique vous permettra de garer votre véhicule. Le studio peut être vendu meublé entièrement. Il était actuellement loué à une étudiante à 780€ CC. Cette dernière quitte les lieux le 23/12/2025. Le chauffage et l'eau collectifs sont compris dans les faibles charges. Faible taxe foncière. Votre conseiller Stéphanie 0609259479

-- Guillerme Immobilier -- Votre agence Guillerme Immobilier vous présente en exclusivité cette superbe maison de 168 m² habitables (206 m² utiles avec garage), située dans un environnement calme et privilégié à Dardilly-le-Haut, à deux pas du centre du village, des commerces et des transports. Édifiée sur un terrain plat de 1 500 m² parfaitement orienté au sud, cette propriété séduit par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et son jardin parfaitement entretenu. Aucun travaux n’est à prévoir : la maison, rénovée et agrandie par un architecte en 2011, offre aujourd’hui un confort de vie idéal. Rez-de-jardin : - Entrée avec rangements - Salon lumineux à triple orientation, avec cheminée insert et accès à un jardin intimiste - Cuisine équipée ouverte sur une vaste salle à manger contemporaine, réalisée en 2011 avec baies vitrées coulissantes et brise-soleil orientables, offrant une superbe perspective sur le jardin et la piscine - Espace nuit avec deux chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau - Buanderie - Garage double de 37 m² avec deux portes indépendantes et coin atelier Étage : - Trois chambres supplémentaires - Une salle d’eau entièrement rénovée Informations complémentaires : - Chauffage au gaz de ville (chaudière Viessmann) avec plancher chauffant dans les pièces de vie et radiateurs dans les chambres - Panneaux solaires pour la production d’eau chaude - Cheminée insert - Toiture entretenue (démoussage et planches de rives) - Terrasse en bois exotique (IPE) avec soubassement en moellon - Terrain clos avec portail - Piscine au sel construite en 2011 équipée d’un système automatique de régulation du pH et du sel, volet de protection (6 ans), profondeur de 1,20 à 1,70 m Ce que l’on aime : - L’architecture mariant charme traditionnel et extension contemporaine avec toit plat et BSO - Les 5 chambres dont deux de plain-pied, parfaites pour une famille ou le télétravail - Les extérieurs de qualité : piscine, terrasses, jardin - L’emplacement recherché de Dardilly-le-Haut Une opportunité rare sur le secteur. Pour organiser une visite, contactez : Christophe Guillerme – o6 03 20 65 74 Guillerme Immobilier 4 bis, Ruelle des Sœurs 69570 Dardilly

Dardilly Maison 4 Chambres -- Guillerme Immobilier -- Votre Agence Guillerme Immobilier vous propose à la vente cette jolie villa idéalement située dans Dardilly à proximité du centre du village, des écoles, commerces et bus. Caractéristiques principales : Surface : 148 m² Carrez Terrain : 760 m² avec une belle orientation sud et terrain plat Garage Double: 30m2 Disposition des espaces : Rez-de-jardin : - Une entrée avec placards - Séjour orienté sudt avec cheminée - Une cuisine équipée (possibilité cuisine ouverte) - Cellier/ buanderie - Accès au garage par l'intérieur - Une chambre parentale, avec sa salle de douche et placards 1er étage : - Une mezzanine (possibilité de créer une 5ème chambre) - 3 chambres climatisées, sol parquet. - Une salle de bains On aime : - Le calme et la situation idéale, proche des commodités et écoles - Les 4 chambres dont une de plain-pied (avec la possibilité d'en créer une 5ème à l'étage) - Les rénovations récentes qui apportent modernité et performance - La climatisation à l'étage - Le joli terrain plein sud, piscinable Contactez Christophe Guillerme pour une visite : 📞 o6 03 20 65 74 Agence Guillerme Immobilier 📍 4 Bis Ruelle des Soeurs 69570 DARDILLY

-- Guillerme Immobilier -- Maison de plain-pied Dardilly Le Haut Votre Agence Guillerme Immobilier Dardilly vous propose à la vente cette maison familiale de 130 m2 habitables (271m2 utiles) construite en 1975, à rafraîchir, sur un terrain de 1440 m2 à 350 mètres du centre du village du village de Dardilly le Haut et de ses commerces et transports. Cette maison se compose: Au rez-de-jardin : - une entrée avec placards - une cuisine équipée (possibilité cuisine ouverte sur le salon) - un salon traversant est/ouest donnant sur une terrasse avec une belle vue sur l'Ouest. - une salle à manger - un coin nuit avec 5 chambres et une salle de bains, une salle de douche et un WC indépendant. Au sous-sol : - un grand garage (pour 4 voitures) - un coin buanderie - Une grande pièce servant de billiard (pouvant être utilisée salle de sport ou cinéma) - une cave, une chaufferie - Toilettes Equipements: - Chauffage PAC - Portail automatisé - Terrain entierement clos On aime: - Emplacement exceptionnel a 400 mètres du centre du village de Dardilly le Haut, des ses commerces et bus (Ligne TCL 3 et JD) - Le cadre verdoyant avec vue dégagée Ouest - Le calme - Maison de plain-pied avec 5 chambres - Possibilité Piscine - La quasi absence de murs porteurs (possibilité de créer une grande pièce de vie de 65m2) - La possibilité d'agrandir la maison Contact: Christophe Guillerme o6 03 20 65 74 Agence Guillerme Immobilier 4 Bis Ruelle des Soeurs DARDILLY

---Guillerme immobilier--- Découvrez ce charmant appartement T2 de 53m² environ situé au 1er étage d'une résidence de standing des années 90. Idéalement placé à proximité du métro et des commerces, dans la rue Voltaire, très centrale. On aime : - La jolie petite terrasse exposée sud-est pour profiter du soleil. - La cuisine américaine moderne et fonctionnelle. entièrement équipée (plaque, four, frigo, îlot central etc.) - La mini buanderie. - L'appartement peut être vendu entièrement meublé, prêt à être aménagé. - Un garage double est également disponible et inclus dans le prix, un atout indéniable dans cette zone recherchée. Info : l'appartement est actuellement loué meublé (fin du bail 24/11/2025 mais le locataire cherche à partir plus tôt) montant loyer avec garage charges comprises 989€ A visiter sans tarder ! Votre conseiller Stéphanie o609259479. Agence Guillerme Immobilier 4 bis Ruelle des Soeurs 69570 DARDILLY

---Guillerme Immobilier--- vous propose : A 10min de Tassin et de Craponne, au cœur de St Genis Les Ollières, dans une ancienne grange transformée en petite copropriété familiale, fermée et sécurisée de 12 appartements, ce beau T4 en duplex, traversant, de 83m² avec une grande cave (de plain pied, pratique pour rentrer les vélos, bricoler...) et 2 places de stationnement privatif. Quand vous franchissez l'entrée avec son portail automatique, vous découvrez ce lieu charmant, atypique, clos et préservé du bruit et des regards. Des espaces communautaires (espace vert partagé de 400m², zone barbecue ou jardinage, jeux d'enfants...) raviront les petits comme les grands. Les atouts de cet appartement : - l'état comme neuf - le charme de l'ancien (poutre, hauteur sous plafond) - les volets roulants solaires - la chaudière FRISQUET - le grand balcon

🏡🏢 Appartement T4 / Bureaux – Double Destination – Champagne-au-Mont-d’Or En Exclusivité – Une Opportunité Unique ! Votre agence Guillerme Immobilier vous propose ce local polyvalent de 85 m², un bien rare offrant une double destination : habitation ou bureaux (ou les deux !). Situé en plein cœur du village de Champagne-au-Mont-d'Or, il s'adapte parfaitement à vos besoins, que vous cherchiez un bel appartement T4 ou des locaux professionnels fonctionnels. Aménagement & Potentiel ✅ Un vaste open space (anciennement 3 chambres) avec la possibilité de recréer des bureaux distincts ✅ Un bureau indépendant avec cloison coulissante donnant sur une salle d’attente et un coin cuisine ✅ Toilettes séparées & salle de bains ✅ Une grande cave aménagée en salle de réunion et espace archives Pourquoi choisir ce bien ? ✨ Emplacement idéal : en plein centre du village, proche des bus, écoles et commerces ✨ Polyvalence rare : un bien qui s’adapte à votre projet, qu’il soit professionnel ou résidentiel ✨ Petite copropriété de 20 lots : cadre agréable et intimiste ✨ Confort : climatisation avec autorisation 🔑 Un bien rare sur le marché ! À visiter sans tarder. 📞 Contactez Christophe Guillerme dès maintenant : o6 03 20 65 74 📍 Agence Guillerme Immobilier – 4 Bis Ruelle des Sœurs, 69570 Dardilly

-- Guillerme Immobilier -- Exclusivité Votre Agence Guillerme immobilier vous propose à la vente ce bel appartement T4 situé dans l'hyper centre du village de Dardilly le Bas, à proximité immédiate des commerces, écoles et bus. Cet appartement a bénéficié d'une rénovation complète en 2021 (électricité, peinture, chauffage, cuisine, les salles d'eau) Aucune anomalie électrique et excellent DPE (Classe "C") Il se compose - D'un hall d'entrée avec nombreux placards - D'une grande pièce de vie de 35m2 (avec triple orientation) donnant sur une terrasse de 14m2 - D'une cuisine récente "Darty" avec verrière (possibilité cuisine ouverte) - 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau - Une salle d'eau On aime: - Climatisation - Cuisine équipée "Darty" - Les 3 chambres dont la suite parentale - cave (inclus) Possibilité garage en sus Contact Christophe Guillerme o6 03 20 65 74 Agence Guillerme Immobilier 4 Bis Ruelle des Soeurs 69570 DARDILLY

-- Guillerme Immobilier -- Appartement T4 – Les Terrasses Dardilly Votre agence Guillerme Immobilier vous propose ce bel appartement T4 de 90,39 m², idéalement situé, à proximité immédiate des transports en commun et des écoles. ✨ Cet appartement de 3 chambres, bénéficie d'une belle pièce de vie ouverte, avec cuisine équipée Ixina récente donnant sur la grande terrasse de 38 m² 🏠 Caractéristiques du bien : - Surface : 90 m² - Une cave - Terrasse de près de 40m2 Il se compose: - d'une entrée avec pièce cellier et placards - d'une grande pièce de vie de 38m2 avec cuisine ouverte et équipée, le tout donnant sur une terrasse de près de 40m2 - 3 chambres - Salle de bains et toilettes séparés On aime : - Les 3 chambres - La qualité de la rénovation (électricité, peinture, cuisine Irina) - La grande terrasse de 38 m2 - Nombreux placards - Volets automatiques et centralisés 📞 Contactez Christophe Guillerme pour une visite ! 📲 o6 03 20 65 74 📍 Agence Guillerme Immobilier 4 Bis Ruelle des Sœurs, 69570 Dardilly