Maison familiale de 4 chambres et un bureau Dardilly

-- Guillerme Immobilier -- Nichée dans un écrin de verdure et à seulement quelques minutes à pied du centre de Dardilly, cette magnifique villa vous séduira par ses volumes, sa luminosité et la qualité de sa rénovation intérieur. Offrant une surface habitable de 131 m² (et 167 m² utiles), cette maison a été entièrement repensée avec soin et goût pour offrir un cadre de vie chaleureux, moderne et fonctionnel, au cœur d’un environnement calme et résidentiel. Un cadre de vie rare : - Terrain de 1965 m², orienté plein Sud et piscinable - Emplacement idéal : au calme, tout en restant proche des commerces, des écoles et des transports Rez-de-jardin : - Hall d’entrée avec rangements - Superbe pièce de vie de 43 m² avec triple orientation, parquet, cheminée, et accès direct au jardin - Cuisine moderne, équipée, avec cave à vin intégrée (possibilité cuisine ouverte) Demi-niveau +1 (3 marches) - 3 chambres spacieuses avec placards intégrés - Salle de bain élégante - WC indépendant suspendu Demi-niveau -1 (3 marches) / Espace Parent - Un espace parental indépendant avec chambre de 16m2, dressing sur mesure, salle d’eau et toilettes - Un bureau idéal pour le télétravail - Une buanderie fonctionnelle - Garage de 36 m² avec mezzanine de rangement Prestations de qualité : - Chauffage électrique performant - Cheminée traditionnelle - Double vitrage récent sur l’ensemble - Rénovation complète : électricité, sols, cuisine, salles d’eau, isolation On aime : - L’environnement paisible et verdoyant - Le terrain rare de près de 2000 m² exposé Sud, parfait pour une piscine - La distribution fluide et fonctionnelle des espaces - Les matériaux haut de gamme et le soin apporté à la décoration - Une maison clés en main, où il ne reste plus qu’à poser vos valises - Le fort potentiel d’évolution (extension, aménagements extérieurs) Une maison coup de cœur à découvrir sans tarder ! Contactez Christophe Guillerme pour organiser une visite : o6 03 20 65 74 Agence Guillerme Immobilier 4 Bis Ruelle des Sœurs 69570 Dardilly