Maison style île de France sur beau terrain de 1400m²

La Tour-de-Salvagny

Récapitulatif

Prix : 639 500€
Type : Vente
Surface habitable : 146 m2
Nombre de pièces : 5

---Guillerme immobilier vous propose--- Au coeur de la Tour de Salvagny, dans une impasse calme, vous découvrirez cette grande maison individuelle esprit île de France, de 112m² habitables et 210m² utiles, construite sur un magnifique terrain plat, clos, arboré et piscinable de 1408m². Cette villa à remettre au goût du jour mais en excellent état, vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Aujourd'hui, de plain pied, 85m², vous découvrirez 2 chambres, une salle de bain, un WC, une cuisine et un grand salon/SAM avec ouverture sur terrasse plein ouest. A l'étage, 2 chambres et un cabinet de toilette ont déjà été aménagés mais une surface supplémentaire de 35m² d'un côté (atelier aujourd'hui) et 36m² de l'autre vous permettra d'agrandir cette belle maison et d'obtenir une surface habitable de 180m². Un garage et un abri de jardin complètent ce bien. On aime : la situation exceptionnelle proche de toutes les commodités (écoles, commerces, bus 86 à 30m, place du marché à 80m), le magnifique terrain, l'exposition, la faible taxe foncière. Infos vérité : simple vitrage, démoussage du toit à prévoir, chaudière vétuste mais en très bon état de fonctionnement. 30€/an participation entretien lotissement.

Caractéristiques en détails

  • Exposition : Est
  • DPE Energie Classe:
  • DPE Ges Classe:
  • Diffusion Chauffage : Radiateur