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-- Guillerme Immobilier -- Excluvisité Votre Agence Guillerme Immobilier Dardilly vous propose à la vente en exclusivité cette magnifique villa de 145m2 habitables (230m2 utiles) avec son terrain de 2000m2 et sa piscine avec pool house. Elle se compose: Au Rez-de-jardin: - Une vaste pièce de vie de 60m2 avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse avec vue sur le clocher de Dardilly - Une chambre parentale avec salle d'eau et dressing - Une seconde chambre Au 1er étage: - Deux chambres - Un coin bureau - Une salle de bains Sous-sol complet de 95m2 - Garage double - Buanderie - Coin chaufferie Equipements: - Fibre optique - Pompe à chaleur Air/Eau (avec production d'eau chaude) - BSO - Isolation par l’extérieur On aime: - Le terrain profitable avec superbe vue - Les 4 chambres dont deux de plain-pied - Le sous-sol complet Pas de travaux à prévoir Contact: Christophe Agence Guillerme Immobilier 4 Bis Ruelle des Soeurs 69570 DARDILLY
-- Guillerme Immobilier -- Dardilly - Quartier Bois de Serres Votre Agence Guillerme Immobilier vous propose à la vente cette charmante villa située dans le très recherché quartier du Bois de Serres à Dardilly avec son terrain de 10 000m2 (non divisible). Cette maison des années 70 bénéficie d'une surface habitable de 100m2 de plain-pied avec la possibilité d'aménager 135m2 de combles (soit une surface utile total de 260m2 avec le garage) Cette maison se compose: Au Rez-de-jardin - Une pièce de vie - Une cuisine - 4 chambres - Une salle de bains - Toilettes séparées - Un garage - Des combles aménageables Possibilité d'extension et de créer une piscine. On aime: - L'emplacement de choix - Absence de vis à vis - Le grand terrain - 4 chambres - Possibilité de disposer d’une surface habitable de 260m2 Pour plus d'information, n'hésitez pas à contacter Christophe Agence Guillerme Immobilier Dardilly 4 Bis Ruelle des Soeurs 69570 DARDILLY
— Guillerme immobilier — Exclusivité: Rare, Dardilly le bas, proche centre du village, maison de 132 m2 de plain-pied avec un grand séjour, une cuisine, 3 chambres, un bureau , WC et Salle de bain. Le tout, sur un sous-sol avec un garage, buanderie, et une quatrième chambre. Cette maison se situe sur une très belle parcelle de terrain de 1800 m2 environ expo sud-ouest avec une belle piscine de 8x4 m (chlore et filtre à sable). Possibilité d'agrandissement. Terrain non divisible. On aime : - Le magnifique terrain - Le potentiel d'aménagement et/ou d'agrandissement - L'emplacement proche du centre, des bus et école - Le sous-sol complet de 90m2 environ - Piscine Contact : Frédérique Guillerme frederique@guillerme-immo.fr 06 17 18 00 23 Agence Guillerme Immobilier 4 Bis Ruelle des Soeurs 69570 DARDILLY
-- Guillerme Immobilier -- Tassin Le Bourg A la vente cette charmante maison de plus de 200m2 habitable (360m2 utile) dans le centre de Tassin le Bourg avec son jardin de 1000m2 environ piscinable, le tout dans un cadre verdoyant et au calme. Cette maison se compose: Au rez-de-jardin: - d'un salon - d'un séjour - d'une salle à manger - d'une cuisine Au 1er étage: - 4 chambres - une salle d'eau Au dernier étage: - 3 chambres - Une salle d'eau - de deux greniers aménageables (de 13m2 chacun) La maison est édifiée sur un sous-sol complet de près de 80m2. Elle dispose de deux grands garages (30m2 chacun environ) Proximité des bus, du train et des écoles On aime: - La charme - L'emplacement - Les 7 chambres - Le sous-sol complet et ses deux garages Travaux à prévoir Contact: Frédérique Votre Agence Immobilière à Dardilly 4 Bis Ruelle des Soeurs 69570 Dardilly
— Guillerme Immobilier — Longère Votre Agence Guillerme Immobilier vous propose cette magnifique demeure ancienne de 370m2 habitables entièrement restaurée avec terrain de 1220m2 (Sud) Cette maison familiale se situe en plein coeur du centre du village de Dardilly le Bas, des commerces, écoles et bus. Au rez-de-chaussée et de plain pied, vous trouverez de nombreuses pièces de vie ainsi qu'une suite parentale. A l'étage six chambres et trois salles d'eau Au dernier étage deux autres chambres et un grenier Une orangerie de 35m2 pouvant être utilisée en studio indépendant. On aime: - L'emplacement dans l'hyper centre du village de Dardilly Le Bas - Les 8/9 chambres - Pas de vis-à-vis - La qualité de la rénovation - Le magnifique jardin avec piscine - Le charme de l'ancien Equipements: - Cuisine "BULLES" - Piscine chauffée Contact: Frédérique Agence Guillerme Immobilier 4 Bis Ruelle des Soeurs 69570 DARDILLY
Charmante maison bressane du XIXème siècle à rénover, située dans la pittoresque ville de Loisy, en Saône et Loire. Caractéristiques principales : - Style architectural typique Bressan Bourguignon - Superbe jardin de plus de 2000m2 - Puits traditionnel - Grange spacieuse avec une magnifique charpente - Cave - Grand auvent préau exposé sud Cette maison en pierre et pisé offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs d'histoire et de rénovation. Son charme d'antan et ses éléments architecturaux d'origine en font une propriété unique à restaurer selon vos goûts. Le vaste jardin, d'une superficie de plus de 2000m2, constitue un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre et profiter de la nature environnante. La présence d'un puits traditionnel ajoute une touche authentique à cette propriété, rappelant son histoire et son lien profond avec la région. La grange, dotée d'une superbe charpente, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Que vous souhaitiez créer un espace de travail, un atelier d'artiste ou simplement un espace de rangement supplémentaire, cette grange saura répondre à vos besoins. La cave, quant à elle, constitue un espace idéal pour stocker vos vins fins ou pour créer une cave à fromage, ajoutant ainsi une dimension supplémentaire à votre expérience culinaire. Enfin, le grand auvent préau exposé plein sud vous permettra de profiter pleinement des belles journées ensoleillées, que ce soit pour organiser des repas en plein air ou pour vous détendre en lisant un bon livre à l'ombre. Ne manquez pas cette occasion unique de redonner vie à une maison bressane pleine de caractère et de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme qu'elle a à offrir.
----Guillerme immobilier---- Rare, à 100m du métro B, station Oullins centre, 12min de Jean Macé, 13min de Saxe Gambetta !!! IDEAL INVESTISSEUR ou ÉTUDIANT !! Atypique, nous vous proposons une maisonnette à rafraîchir sur 2 niveaux, au RDC cuisine, SDE, WC et SAM de 35m² (chambre sur mezzanine de 22.56m² au sol hors carrez). Cette maisonnette peut se louer en courte durée à la nuitée entre 70 et 80€ pour une rentabilité maximum (entre 6 et 7% au minimum). On notera également la faible taxe foncière et l’absence de charge évidemment. Ce bien peut convenir également à une profession libérale avec son accès direct sur la rue et sa proximité avec les commerces, les transports. Situation exceptionnelle, bien rare et atypique !
---Guillerme immobilier propose--- Proche de tous les commerces, accès direct à l'autoroute, Bus et centre commercial juste en face de l'immeuble, ce grand appartement au 1er étage de presque 102m² serait idéal pour une grande famille ou pour une colocation de 4 (FORTE rentabilité). Cet appartement traversant possède une cuisine meublée et équipée, un grand hall d'entrée avec placard, un salon de 21.5m² sur parquet chêne massif ouvrant sur le balcon, une salle d'eau récente et 4 chambres de 10.78m², 11.25m², 12.17m² et 14.3m². La résidence est très bien entretenue et aucun travaux n'est à prévoir prochainement. Son balcon filant de 13m² sans vis à vis expo sud vous permettra de profiter du soleil et de déjeuner dehors. Une cave et un stationnement privatif complètent ce bien.
---Guillerme Immobilier--- Dans une petite résidence recherchée (seulement 39 lots) d'une rue semi piétonne, très au calme, vous découvrirez au 1er étage ce grand T3 à rafraichir. Dans la partie jour se trouvent l'entrée avec placard, la cuisine et le beau salon/SAM donnant avec des baies vitrées sur un large balcon, vue jardin intérieur. La cuisine peut être facilement ouverte sur le salon, le mur n'étant pas porteur, pour créer une cuisine US, et un espace de vie de 34m². La partie nuit est composée de 2 chambres, 1 SDB, 1 toilette, un espace dressing. Une cave et une place de stationnement en SS, complètent ce bien. On aime : - le calme et la tranquillité - la luminosité de l'appartement - les nombreux placards - l'accès à toutes les commodités - la bonne gestion de cette résidence Pour la décoration intérieure, à vous de jouer pour valoriser ce bien au fort potentiel !! Contact: Stéphanie Agence Guillerme Immobilier 4 Bis Ruelle des Soeurs 69570 DARDILLY
-- Guillerme Immobilier -- Exclusivité - Nouveauté Alix- Beaujolais Votre Agence Guillerme Immobilier, vous propose à la vente cette charmante Villa de 141m2 avec son terrain profitable de 1300m2 avec belle vue dégagée sur la campagne (Sud/Ouest) avec piscine. Cette maison construite en 2011 se situe dans un quartier calme à proximité immédiate du centre du village. Lumineuse et fonctionnelle, elle dispose d'un grand vide sanitaire avec belle hauteur, idéal pour les amateurs de vin. Elle se compose: Au-rez-de-jardin: - Belle pièce de vie donnant sur le jardin et sa piscine Ouest - Une cuisine équipée (possibilité cuisine ouverte) avec cellier et accès au garage - Une chambre - Entrée avec placards et toilettes Au 1er étage: - 4 chambres - Une salle de bains - Toilettes Equipements - Chauffage au sol - Poêle à bois JOTUL - Fibre optique - Vide sanitaire On aime: - La vue exceptionnelle plein Ouest - Les 5 chambres dont une de plain-pied - La grande pièce de vie de 40m2 avec possibilité d'ouvrir une cloison pour bénéficier d'une cuisine ouverte - Garage et cellier Contact: Christophe Agence Guillerme Immobilier 4 Bis Ruelle des Soeurs 69570 DARDILLY
-- Guillerme Immobilier -- Votre Agence Guillerme Immobilier vous propose à la vente en exclusivité cet appartement T3 (ancien T4) sur la commune de Venissieux (Quartier Moulin à Vent). Il se compose: - D'un hall d'entrée - D'une cuisine équipée avec cellier (possibilité cuisine ouverte- - Grande pièce de vie de 27m2 donnant sur un balcon (Sud/Ouest) - Toilettes séparées - Salle d'eau - 2 chambres Equipements: - Climatisation - Chauffage et eau chaude (inclus dans les charges) - Garage et cave inclus On aime: - Proximité des bus, tram, écoles et commerces - Possibilité 3 chambres - Possibilité cuisine ouverte - Balcon Contact: Christophe Agence Guillerme Immobilier 4 Bis Ruelle des Soeurs 69570 DARDILLY
-- Guillerme Immobilier -- Exclusivité Nous vous proposons à la vente une maison d’habitation de 140m2 habitable Carrez (224m2 utile) et son terrain de 3000m2 dans un hameau charmant. La maison se compose: - Au rez-de-jardin - D’un double séjour traversant avec belle hauteur sous plafond - D’un bureau - D’une chambre - D’une cuisine donnant coté piscine - Une salle d’eau avec toilette Au 1er étage: - 2 chambres - 1 bureau - 1 salle d’eau La maison dispose d’un garage double ainsi que d'une annexe de 17m2 pouvant être réaménagé en studio, en atelier, ou en local commercial (idéal pour une profession libérale) On aime: - Le grand terrain arboré - La piscine profitable - Le potentiel - Le calme de la campagne à deux pas de la ville Important: Travaux à prévoir Beau potentiel de rénovation pour cette maison atypique et son cadre bucolique. Grande piscine en parfait état, chauffée par pompe à chaleur Votre Agence Immobilière à Dardilly 4 Bis Ruelle des Soeurs 69570 DARDILLY
-- Guillerme Immobilier -- Dardilly - Exclusivité L'Agence Guillerme Immobilier vous propose cette charmante maison de 139m2 habitable située dans l'hyper centre de dardilly le Bas à proximité immédiate des commerces, et bus. Cette maison dispose d'un terrain profitable de 525m2 orienté plein Ouest avec la possibilité de créer une piscine. Elle se compose: Au Rez-de-Jardin: - D'une entrée - D'un vaste séjour avec cuisine ouverte donnant sur le jardin Ouest - Deux chambres - Toilettes séparés - Une salle d'eau Au 1er Etage: - Un coin bureau - Une chambre - Une salle de bains Au Rez-de-chaussée - Une chambre (ou studio avec accès indépendant) avec salle d'eau, et coin cuisine - Une cave - Un garage pour une voiture Chauffage et production d'eau chaude par Pompe à Chaleur Votre Agence Immobilière à Dardilly Guillerme Immobilier 4 Bis Ruelle des Soeurs 69570 DARDILLY
-- Guillerme Immobilier -- Ensemble immobilier - Craponne - 4 lots d'habitation Idéal Investisseur / Rentabilité 6% Votre Agence Guillerme Immobilier Dardilly vous propose à la vente cet ensemble immobilier à Craponne de quatre lots dont deux sont actuellement loués Emplacement de premier choix dans le centre de Craponne à proximité des commerces et bus. Cet ensemble se compose : • Lot 1 (Vendu Loué Loyer de 670€)- 46,28 m2 en Rez de jardin - sejour cuisine - 2 chambres - 1 wc - 1 salle de bain - 1 jardin - place de stationnement - DPE D - Cave • Lot 2 (Vendu Non Loué) - 49,63 m2 à l'étage - sejour cuisine - 2 chambres - 1 wc - 1 salle de bain - place de stationnement - DPE D - Cave • Lot 3 (Vendu Loué / Loyer de 750€) - 49,25 m2 en triplex avec rez-de-jardin - loué - Séjour cuisine - RDC - 2 chambres + mezzanine - 1 salle de bain et WC - 1 er étage - terrasse - place de stationnement - DPE D - Cave • Lot 4 (Vendu Non Loué) - 20,3 m2 studio loué - 1er étage - séjour cuisine - RDC - 1 chambre - 1 mezzanine - 1er étage - 1 salle de bain et WC - place de stationnement - DPE F - Cave Information: - Projet d'état descpritif de division déjà établie - Diagnostic technique global réalisé - L'ensemble immobilier est vendu en un seul et unique lot Contact: Christophe Agence Guillerme Immobilier 4 Bis Ruelle des Soeurs 69570 DARDILLY
-- Guillerme Immobilier -- Ensemble immobilier - Craponne - 4 lots d'habitation Idéal Investisseur / Rentabilité 6% Votre Agence Guillerme Immobilier Dardilly vous propose à la vente cet ensemble immobilier à Craponne de quatre lots dont deux sont actuellement loués Emplacement de premier choix dans le centre de Craponne à proximité des commerces et bus. Cet ensemble se compose : • Lot 1 (Vendu Loué Loyer de 670€)- 46,28 m2 en Rez de jardin - sejour cuisine - 2 chambres - 1 wc - 1 salle de bain - 1 jardin - place de stationnement - DPE D - Cave • Lot 2 (Vendu Non Loué) - 49,63 m2 à l'étage - sejour cuisine - 2 chambres - 1 wc - 1 salle de bain - place de stationnement - DPE D - Cave • Lot 3 (Vendu Loué / Loyer de 750€) - 49,25 m2 en triplex avec rez-de-jardin - loué - Séjour cuisine - RDC - 2 chambres + mezzanine - 1 salle de bain et WC - terrasse - place de stationnement - DPE D - Cave • Lot 4 (Vendu Non Loué) - 20,3 m2 studio loué - 1er étage - séjour cuisine - RDC - 1 chambre - 1 mezzanine - 1er étage - 1 salle de bain et WC - place de stationnement - DPE F - Cave Information: - Projet d'état descpritif de division déjà établie - Diagnostic technique global réalisé - L'ensemble immobilier est vendu en un seul et unique lot Contact: Christophe Agence Guillerme Immobilier 4 Bis Ruelle des Soeurs 69570 DARDILLY
TASSIN A DEUX PAS DU NOUVEAU CENTRE grand t2 de 52m² en étage élevé comprenant une belle entrée desservant la pièce de vie traversante est ouest avec une cuisine ouverte ( 27m²) donnant sur terrasse à l'ouest, une chambre et une salle de bains. cave et une place de parking privative.Résidence fermée avec tennis .Appartement impeccable.Contact : Frédérique GUILLERME 06 17 18 00 23
nouveau appartement de 66m² sur la commune de Anse, dans immeuble récent comprenant belle pièce de séjour d'angle de 22m² donnant sur terrasse abritée de 9.3m² et balcon de 3.3m² cuisine ouverte entièrement équipée, coin nuit de 2 chambres salle de bain et WC séparés, 2 places de parking privatives.Appartement en parfait état. Contact : Frédérique GUILLERME 06 17 18 00 23
EXCLUSIVITE - LYON (8) Avenue Général Frère, En dernier étage avec terrasse, dans une résidence Haut de Gamme neuve 2007 (Frais de notaire réduits) Très bel appartement avec 2 jolies chambres, un cuisine entièrement équipée (Mobalpa). Séjour et cuisine ouverts sur terrasse avec vue panoramique. Garage sécurisé fermé en sous-sol, cave. A proximité des commerces et transports en commun. Avoir sans tarder. Contacter Frédérique Guillerme : 06 17 18 00 23.
DARDILLY limite CHARBONNIERE magnifique propriété familiale de 360m² dans un parc de 4700m² composée : au rez de chausse d'une vaste pièce de vie, cuisine et arrière cuisine, 4chambres dont suie parentale, bureau,à l'étage 4 autres chambres, sous sol avec pièce de rangement, salle vidéo et cave à vins climatisée, 2 patios couverts, garage double, abris voitures; piscine sécurisée chauffée de 10/5M. Allée entièrement pavé. Maison impeccable dans un environnement calme vue dégagée sur les monts du lyonnais; possibilité de 2 habitations indépendantes . Contact : Frédérique GUILLERME 06 17 18 00 23
