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MAISON D'ARCHITECTE proche de toutes commodités comprenant des spacieuses pièces de vie : séjour cathédral(avec cheminée) salle à manger, coin télé,cuisine entièrement équipée donnant sur terrasse abritée, 4 chambres dont vaste suite parentale (salle de bain dressing) buanderie, garage double cave atelier. Fenêtres triple vitrage récentes, volets électriques centralisés . Terrain de 1645m² magnifiquement paysagé sans vis à vis et au calme Maison impeccable cuisine neuve, salles de bains neuve peintures neuves... diags en cours Contact Frédérique GUILLERME 06 17 18 00 23

AU COEUR DU VILLAGE DE DARDILLY LE HAUT maison de 212m² comprenant au RDC grande séjour cathédral cuisine , 2 chambres dont une suite parentale, une salle de bain ;à l'étage 3 chambres et salle de bains, mezzanine bureau. sous sol complet avec salle de jeux ou chambre, garage buanderie, atelier cave .Terrain1700m² sud ouest piscinable .Contact Frédérique GUILLERME 06 17 18 00 23

VERSANT OUEST DE DARDILLY dans quartier très au calme maison de 180m² comprenant 5 chambres dont suite parentale de plain pied sur jardin, coin enfants avec 4 chambres et mezzanine, garage double buanderie et chaufferie, terrain de1247m² exposé plein sud piscinable. Maison impeccable à la décoration contemporaine. Chauffage pompe à chaleur.proximité centre village Contact Frédérique GUILLERME 06 17 18 00 23

CENTRE DARDILLY LE BAS dans quartier très recherché maison récente de 150m² habitable env comprenant au rez de chaussé : pièces de vie de 55m², cuisine équipée de 16m² , suite parentale en rez de jardin avec chambre dressing et salle d'eau de 23m², à l'étage 2 chambres salle de bain et bureau. garage double buanderie chaufferie. possibilité d'agrandissement .Terrain paysagé piscinable de 1066m², belles prestations : chauffage gaz de ville, double vitrage, volets électriques...Honoraires à la charge du vendeur. Contact Frédérique GUILLERME 06 17 18 00 23

-- Exclusivité Guillerme Immobilier -- Dardilly - limite Charbonnières-les-Bains Maison de plain pied de 138m2 avec 5 chambres, le tout sur son terrain de 849m2. Elle se compose d'une d'une salle à manger avec sa cuisine ouverte et d'un salon, le tout donnant sur le jardin et la piscine. On aime: - 5 chambres et 3 salles de bains/eau - Piscine - Pas de vis-à-vis - Garage - Climatisation réversible et poêle à granules Contact: Christophe Guillerme 06 03 20 65 74 / christophe@guillerme-immo.fr 06 17 18 00 23 Agence Frédérique Guillerme Immobilier: 4 Bis Ruelle des Sœurs 69570 DARDILLY

Maison dans une impasse calme au centre d'Ecully de 150 m² entièrement de plain pied comprenant grand séjour de 47m² , 5 chambres donnant toutes sur jardin par grandes baies vitrées.Possibilité d'agrandissement .Magnifique terrain arboré et piscinable de 1671m². Contact Frédérique GUILLERME 06 17 18 00 23

---Guillerme Immobilier--- vous propose : Chaponost secteur Acqueducs, au calme, belle propriété familiale de 145m² environ sur superbe terrain plat, clos, arboré et piscinable de 1200m². 3 chambres + bureau, possibilité 4, une grande véranda, 2 salles de bains, 2 WC, garage double 30m², grande cuisine pouvant être ouverte sur le salon de 37m². Les plus : - climatisation, - panneaux solaires (contrat de revente pour 10ans supplémentaires rapportant environ 1500€/an), - cheminée, - fenêtres et volets électriques, - bus à 150m. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470€ et 2050€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Superficie Carrez 126.89m² Votre conseiller Stéphanie Thevenon 0609259479 RSAC 412654709

Belle maison de 150 m² environ comprenant séjour, cuisine équipée, 4 chambres, SDB, SDE, sous-sol, sur un terrain de 2811 m² avec piscine

Exclusivité Frédérique Guillerme Immobilier A deux pas du centre du village de Dardilly le Haut, nous proposons à la vente une maison de 105m² habitable, ainsi que 100m² de sous-sol avec un un grand garage double. La maison dispose de 3 chambres, une salle de bains, une cuisine. Les plus ?: - L'emplacement proche du centre - La possibilité d'extension (CES de 30%) - Le grand terrain: 1100m² - L'orientation Sud/Est Agence Frédérique Guillerme Immobilier: 4 Bis Ruelle des Sœurs 69570 DARDILLY Contact: Christophe Guillerme 06 03 20 65 74 christophe@guillerme-immo.fr

SUR LES HAUTEURS DE VIENNE A JARDIN à 7mn de la gare, maison de 250m² sur 2500m² de terrain comprenant grand séjour cuisine équipée , salon d'été, 4 chambres , garage dépendances,maison en excellent état , Piscine à débordement sécurisée; VUE MAGIQUE SUR LA PLAINE ET LES ALPES AU CALME ABSOLU; contact : Frédérique GUILLERME 06 17 18 00 23

Vendu Septembre 2021 // Maison située dans le Nord-Ouest de Dardilly (à la limite de la Tour de Salvagny) dans un cadre bucolique, de 190m² dont 140m² de plain pied ( salon, salle à manger, cuisine , 3 chambres) à l'étage 2 autres chambres, maison en parfait état : climatisation réversible, fenêtres double vitrage, Terrain de 3000m² (non divisible) piscine sécurisée chauffée, garage; Ligne TCL 86 à 10 minutes à pied. Contact : Christophe Guillerme 06 03 20 65 74

-- Guillerme Immobilier -- Maison à Dardilly de 140 m2, sur un terrain de 670 m2. Grand séjour avec cheminée insert, une cuisine équipée fermée avec son cellier et accès au garage. A l'étage, un beau dégagement donnant sur 3 chambres (dont une suite parentale) , une salle d'eau, toilette séparé ainsi qu'un dressing. Chauffage et production d’eau chaude par chaudière gaz (chauffage au sol pour le rez-de-jardin et radiateurs pour l’étage). Possibilité d’installer une Pompe à chaleur. Possibilité de réaménager le garage de 20m2 en chambre parentale. Terrain piscinable Possibilité de réaménager le garage en suite parentale. Contact: Christophe Guillerme 06 03 20 65 74 christophe@guillerme-immo.fr Agence Guillerme Immobilier 4 Bis Ruelle des Soeurs DARDILLY 69570

MAISON AU CENTRE DE DARDILLY proche des écoles, de 140m² de plain pied séjour avec cuisine ouverte de 50m², buanderie cellier, à l'étage 5 chambres , 2 salles de bains garage et dépendances, sur un terrain piscinable de 1260^² , chauffage au gaz de ville double vitrage, emplacement idéal tout est possible à pied contact Frédérique GUILLERME 06 17 18 00 23

AU CENTRE DE DARDILLY VERSANT OUEST VUE MONT DU LYONNAIS au calme de 200m² comprenant vaste séjour de 50m² cuisine équipée possible ouverte, 5 chambres dont studio indépendant , nombreux rangements,terrain de 891m² exposé sud ouest avec piscine sécurisée .Excellent état proche de tout. Diags en cours. Contact : Frédérique GUILLERME 06 17 18 00 23

COUP DE C¼UR POUR CETTE MAISON ANCIENNE de 140m² env entièrement rénovée de manière contemporaine comprenant grande pièce de vie avec cuisine équipée salon avec cheminée et parquet chêne, 4 chambres grande terrasse et jardin plein sud , magnifique vue ouest sans vis à vis garage et cave .Maison impeccable beaucoup de charme Contact : Frédérique GUILLERME 06 17 18 00 23

Vendu Novembre 2021 // DOMMARTIN limite DARDILLY villa de 150 m² comprenant séjour de 50m² triple exposition avec cuisine ouverte équipée,4 chambres, salle de bain et salle d'eau; salle de jeux, buanderie, chauffage au gaz de ville (Chaudière Frisquet) , fenêtres récentes, volets bois, terrain de 966 m² avec piscine récente et sécurisée (volet électrique); maison en parfait état lumineuse sans vis à vis. Contact : Christophe GUILLERME 06 03 20 65 74 christophe@guillerme-immo.fr

AU CENTRE DE TASSIN quartier prisé, dans une petite rue très calme maison de 140m² sur terrain de 816m² comprenant séjour cuisine , 4 chambres. Chauffage gaz de ville Cette maison est à rénover,, terrain piscinable possibilité d’agrandissement. proche des commerces et des transports en commun, maison traversante est ouest.;Sous sol complet, TRES FORT POTENTIEL Contact Frédérique GUILLERME 06 17 18 00 23 MAISON SOUS OFFRE

MAISON VILLAGE DARDILLY DE 110M² DE PLAIN PIED très lumineuse comprenant 1 vaste séjour(40M²) triple exposition (Sud, Est, Ouest), cuisine semi ouverte, coin nuit avec 4 chambres, cellier, 2 garages fermés et automatisés, piscine récente 2016(Chauffée par pompe à chaleur), terrain de 1100m² arboré au calme, proche école et transports en commun. Contact: Frédérique GUILLERME 06 17 18 00 23

Vendu Juillet 2021 // EXCLUSIVITE LISSIEU DEPENDANCE D'UN CHATEAU en pierres dorées de 180 m² et 748 m² de jardin. Grande pièce de vie de 80m² environ ,cheminée, cuisine ouverte, équipée. Belle hauteur sous plafond. A l'étage, 4 chambres sur jardin. SPA et terrain de pétanque.3 places de parking privatives. Parc de 1hectare Beaucoup de charme et parfait état. Charges de copropriété 400€ / mois (eau et entretien du parc) Contact :Christophe Guillerme 06 03 20 65 74 christophe@guillerme-immo.fr

-- Guillerme Immobilier-- Nouveauté - Exclusivité Nous vous proposons à la vente une maison de 114m2 sur la commune de Saint-Didier-au-Mont-d'Or - Ouest lyonnais Elle se compose: - D'une entrée avec placards - D'une grande pièce de vie de plus de 32m2 donnant sur le jardin Sud - D'une cuisine US avec arrière cuisine et coin buanderie - De 4 chambres - Deux salles de bains/eau - Un garage - Une cave Les fenêtres ainsi que les radiateurs ont été changés récemment. Possibilité d'agrandir la maison de 30m2. Bus TCL à proximité (10 minutes à pieds) On aime: - La cadre verdoyant - Les 4 chambres avec placards - La belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte - Le jardin profitable orienté Sud Cette maison se situe dans une petite copropriété de 9 lots parfaitement entretenue et bénéficiant d'un parc de plus de 2 hectares idéal pour les amoureux de la nature. Votre Agence Immobilière à Dardilly 4 Bis Ruelle des Soeurs 69570 DARDILLY