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------ Votre Agence vous propose à Lyon, quartier Carnot, à deux pas de la gare TGV, du métro et de l'accès autoroute, au calme en arrière-cour, superbe loft en duplex de 150m². En entrant dans cet ancien bâtiment industriel, vous apprécierez les volumes du séjour/cuisine de 64m², la belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes, le mélange de la pierre, du bois, du métal et du verre. Cet appartement atypique possède une suite parentale de plain-pied avec SDE et dressing A l'étage, 2 chambres supplémentaires, une SDB/WC et un bureau en mezzanine pouvant faire office de couchage de 13.5m². On aime : - le stationnement privatif devant l'appartement (bail) - les faibles charges (60€/mois) - l'accès facile à l'ensemble des commodités (commerces, écoles, transports...) - la chambre de plain-pied - la voûte en pierre découverte lors de la restauration du lieu - le calme au coeur de Lyon - le 4ème couchage possible sur la mezzanine - le petit espace extérieur devant la verrière Votre agence Immobilière à Dardilly 4bis Ruelle des Soeurs 69570 DARDILLY
-- Guillerme Immobilier -- Charbonnières les Bains Votre Agence Guillerme Immobilier vous propose à la vente ce bel appartement de 109m2 situé au 2ème et dernier étage d'une résidence de standing de 3 hectares avec tennis et piscine. Descriptif: - Grand Hall d'entrée avec placards - Grande pièce de vie avec double baies vitrées donnant sur une terrasse de 18m2 (Ouest) - Une cuisine avec accès terrasse - 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau indépendante - Toilettes séparés - Salle de bains Sont inclus dans le prix un garage ainsi qu'un cave. On aime: - La résidence de standing prisée - Les volumes de la pièce de vie - La vue dégagée L'électricité et le chauffage ont été refaits récemment. Contact: Christophe GUILLERME o6 03 20 65 74 Agence Guillerme Immobilier 4 Bis Ruelle des Soeurs 69570 DARDILLY
-- Guillerme Immobilier -- Exclusivité Votre Agence Guillerme Immobilier Dardilly vous propose à la vente ce charmant appartement de 94m2 avec balcon situé en plein centre du village à proximité immédiate des commerces, bus et écoles. Cet appartement a bénéficié d'une belle rénovation ces dernières années. Il se compose: - D'un Hall d'entrée - Une grande pièce de vie de de 30m2 donnant sur une terrasse de 10m2 orientée Sud/Ouest avec vue dégagée - Deux chambres (possibilité d'une 3ème chambre) - Cuisine avec loggia - Salle d'eau - Toilettes séparées Les chambres sont climatisées (avec autorisation de la copropriété) Un grand garage double de 30m2 est inclus dans le prix de vente. Les charges comprennent le chauffage et l’eau chaude Equipements: - Double vitrage - Climatisation dans les chambres - Cuisine équipée On aime: - L'emplacement coeur village - La terrasse de 10m2 avec vue dégagée - La qualité de la rénovation - La spacieuse chambre parentale avec coin dressing (possibilité de récréer la 3ème chambre comme initialement) - Le grand garage Contact: Christophe Agence Guillerme Immobilier Dardilly 4 Bis Ruelle des Soeurs 69570 DARDILLY
---Guillerme immobilier--- Emplacement idéal, entre les facultés et la gare Part Dieu, dans une résidence des années 2000 très au calme, pour cet appartement T4 de 78.45m² avec cave et garage. Ce bel appartement traversant, dans un état impeccable, possède une grande pièce de vie (cuisine US) de 27m² avec baie vitrée sur une terrasse de 20m² se prolongeant sur des jardins clos (idéal animal de compagnie). Dans la partie nuit, vous profiterez de 3 chambres, une SDB et un WC, de nombreux rangements. On aime : la tranquillité du secteur, le beau parquet clair en érable, les faibles charges de copropriété. avec chauffage et eau inclus, les 2 espaces nuit et jour bien distincts. Agence Guillerme Immobilier 4 Bis Ruelle des Soeurs 69570 DARDILLY
-- Guillerme Immobilier -- T3 avec Balcon Rue de la Thibaudière - Lyon 7 Votre Agence Guillerme Immobilier Dardilly vous propose à la vente ce charmant appartement de 72 m2 avec balcon situé en plein 7ème à proximité immédiate des commerces, écoles, bus et métro Saxe-Gambetta (6 min à pied). Cet appartement a bénéficié d'une rénovation ces dernières années de la cuisine, la salle d'eau et de l'électricité. Il se compose: - d'un Hall d'entrée avec placards - d'un salon de 28 m2 avec deux fenêtres orientées - d'une cuisine ouverte équipée ikéa avec une porte fenêtre donnant sur un balcon - de 2 chambres au calme donnant sur jardin - d'une salle d'eau avec douche et simple vasque - Toilettes séparées Equipements: - Double vitrage - Chauffage individuel électrique - Cuisine équipée - Ascenseur On aime: - L'emplacement au coeur du 7ème - Le balcon - Les faibles charges de copropriété - La cuisine et salle d'eau récentes Contact: Christophe Agence Guillerme Immobilier Dardilly 4 Bis Ruelle des Soeurs 69570 DARDILLY
---Guillerme Immobiler --- A 8min à pied de la Gare du Jubin, 12min de Dardilly le Haut, de ses commerces, et à 5min de l'A6, vous découvrirez au coeur d'un grand parc arboré, cette belle résidence de standing. De par son architecture en espalier, elle offre des terrasses confortables et généreuses sans vis à vis. Ce grand T3 traversant de 87m² (transformé aujourd'hui en T2) profite de grandes baies vitrées et de larges fenêtres, d'une cuisine US meublée et équipée, d'une SDE avec douche italienne et d'une terrasse à l'ouest, revêtement de sols en bois, de presque 11m². Vous aimerez les rénovations de qualité récentes (cuisine, SDE, radiateurs etc) On aime : - le garage en SS et la cave - la tranquillité des lieux - la luminosité de l'appartement - la possibilité de recréer facilement la 2ème chambre - le séjour/cuisine de 46m² - un vrai extérieur couvert, véritable extension de l'habitation Agence 4 Bis Ruelle des Soeurs 69570 Dardilly
---Guillerme Immobilier--- vous propose : A 10min de Craponne, au cœur de St Genis Les Ollières, dans une ancienne grange transformée en petite copropriété familiale, fermée et sécurisée de 12 appartements, nous proposons ce beau T4 en duplex, traversant, de 84m² avec une grande cave (de plain pied pratique pour rentrer les vélos, bricoler...) et 2 places de stationnement privatif. Quand vous franchissez l'entrée avec son portail automatique, vous découvrez ce lieu charmant, atypique, clos et préservé du bruit et des regards. Des espaces communautaires (espace vert partagé de 400m², zone barbecue ou jardinage, jeux d'enfants...) raviront les petits comme les grands. Les atouts de cet appartement : - l'état comme neuf - le charme de l'ancien (poutre, hauteur sous plafond) - les volets roulants solaires - la chaudière FRISQUET - le grand balcon
—-—- Superbe appartement 3 chambres à Lyon 3 - Parfait pour colocation ou famille ! Situation idéale à 3min de Montchat, à côté des hôpitaux Rue Viala à Lyon 3, cet appartement de 3 chambres est idéal pour une colocation ou une famille, il bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier dynamique et bien desservi. Vous serez séduit par le charme et le cachet de cet appartement avec son très beau parquet massif en chêne et sa belle hauteur de plafond. Entièrement rénové, il offre des prestations neuves et modernes : cuisine équipée, salle de bain design, double vitrage... L'appartement dispose de 3 chambres spacieuses et fonctionnelles, chacune avec son bureau et son placard de rangement. La configuration est idéale pour une colocation, avec des espaces communs confortables et des chambres individuelles pour préserver l'intimité de chacun. Un atout supplémentaire : Possibilité d'acquérir un garage au pied de l'immeuble. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception! Contactez moi dès maintenant pour convenir d'une visite. Informations complémentaires: * Meublé et équipé (ou vide bien sûr si vous préférez) * Parfait pour colocation * Proche des commodités * Transports en commun à proximité
---Guillerme immobilier--- A proximité de la Place Grand Clément et de ses commodités (Tram et commerces), dans un immeuble de 2012, vous découvrirez ce beau T3 loué actuellement. Vous rentrez dans un grand espace cuisine US et salon de presque 28m² avec petite terrasse expo plein sud. Dans l'espace nuit séparé, se trouvent les 2 chambres, la grande salle de bain, de nombreux placards et les toilettes. Un garage en SS vient compléter ce bien. La locataire actuelle est en place depuis le 02/04/2021 et loue 690€+95€ de charges. Le prix de vente tient compte de la décote pour bien occupé. Contact: Stéphanie Agence Guillerme Immobilier 4 Bis ruelle des Soeurs 69570 Dardilly
-- Guillerme Immobilier -- Idéal investisseur Votre Agence Guillerme Immobilier vous propose à la vente ce bel appartement situé en plein coeur du centre de Dardilly le Bas, de ses commerces, bus et écoles. Cet appartement d'une superficie de 47m2 Carrez dispose: - d'une grande pièce de vie de 32m2 - d'une chambre - une salle d'eau avec toilettes Equipements et agréments: - Chauffage au sol - Murs en pierres - Cumulus - Cuisine US équipée Contact: Christophe Agence Guillerme Immobilier 4 Bis Ruelle des Soeurs 69570 Dardilly
---Guillerme Immobilier vous propose--- Produit spécial investisseurs ! Idéalement située au nord de la ville de Lyon, à proximité des autoroutes A6 et A89, la résidence de tourisme classée Westlodge est implantée à 11km de la gare TGV de Perrache et du centre ville de Lyon (15min). Cet hôtel récent avec parking, idéalement situé est parfait pour les voyageurs d'affaires. Nous proposons dans cette résidence un appartement de 19.98m², entièrement équipé (meubles, vaisselles etc) sous bail commercial (échéance 29/01/2027). Loyer actuel : 3499€/an
---Guillerme Immobilier--- Dans une petite résidence recherchée (seulement 39 lots) d'une rue semi piétonne, très au calme, vous découvrirez au 1er étage ce grand T3 à rafraichir. Dans la partie jour se trouvent l'entrée avec placard, la cuisine et le beau salon/SAM donnant avec des baies vitrées sur un large balcon, vue jardin intérieur. La cuisine peut être facilement ouverte sur le salon, le mur n'étant pas porteur, pour créer une cuisine US, et un espace de vie de 34m². La partie nuit est composée de 2 chambres, 1 SDB, 1 toilette, un espace dressing. Une cave et une place de stationnement en SS, complètent ce bien. On aime : - le calme et la tranquillité - la luminosité de l'appartement - les nombreux placards - l'accès à toutes les commodités - la bonne gestion de cette résidence Pour la décoration intérieure, à vous de jouer pour valoriser ce bien au fort potentiel !! Contact: Stéphanie Agence Guillerme Immobilier 4 Bis Ruelle des Soeurs 69570 DARDILLY
---Guillerme immobilier propose--- Proche de tous les commerces, accès direct à l'autoroute, Bus et centre commercial juste en face de l'immeuble, ce grand appartement au 1er étage de presque 102m² serait idéal pour une grande famille ou pour une colocation de 4 (FORTE rentabilité). Cet appartement traversant possède une cuisine meublée et équipée, un grand hall d'entrée avec placard, un salon de 21.5m² sur parquet chêne massif ouvrant sur le balcon, une salle d'eau récente et 4 chambres de 10.78m², 11.25m², 12.17m² et 14.3m². La résidence est très bien entretenue et aucun travaux n'est à prévoir prochainement. Son balcon filant de 13m² sans vis à vis expo sud vous permettra de profiter du soleil et de déjeuner dehors. Une cave et un stationnement privatif complètent ce bien.
-- Guillerme Immobilier -- Votre Agence Guillerme Immobilier vous propose à la vente en exclusivité cet appartement T3 (ancien T4) sur la commune de Venissieux (Quartier Moulin à Vent). Il se compose: - D'un hall d'entrée - D'une cuisine équipée avec cellier (possibilité cuisine ouverte- - Grande pièce de vie de 27m2 donnant sur un balcon (Sud/Ouest) - Toilettes séparées - Salle d'eau - 2 chambres Equipements: - Climatisation - Chauffage et eau chaude (inclus dans les charges) - Garage et cave inclus On aime: - Proximité des bus, tram, écoles et commerces - Possibilité 3 chambres - Possibilité cuisine ouverte - Balcon Contact: Christophe Agence Guillerme Immobilier 4 Bis Ruelle des Soeurs 69570 DARDILLY
----Guillerme immobilier---- Rare, à 100m du métro B, station Oullins centre, 12min de Jean Macé, 13min de Saxe Gambetta !!! IDEAL INVESTISSEUR ou ÉTUDIANT !! Atypique, nous vous proposons une maisonnette à rafraîchir sur 2 niveaux, au RDC cuisine, SDE, WC et SAM de 35m² (chambre sur mezzanine de 22.56m² au sol hors carrez). Cette maisonnette peut se louer en courte durée à la nuitée entre 70 et 80€ pour une rentabilité maximum (entre 6 et 7% au minimum). On notera également la faible taxe foncière et l’absence de charge évidemment. Ce bien peut convenir également à une profession libérale avec son accès direct sur la rue et sa proximité avec les commerces, les transports. Situation exceptionnelle, bien rare et atypique !
-- Guillerme Immobilier -- Appartement T6- Place Ollier Nous vous proposons à la vente ce bel appartement familial de 191m2 à deux pas des quais du Rhône et de la place Ollier. Il se situe au 4ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble 1900. Cet appartement traversant Est/Ouest dispose d'une grande pièce de vie et cinq chambres dont une suite parentale Il se compose: - d'une grande pièce de vie/ entrée de près de 65m2 avec balcon - d'une cuisine équipée - d'une buanderie - d'une chambre parentale avec salle d'eau - de 4 chambres supplémentaires avec placards - d'un grand dressing - une salle de bains Chauffage individuel au gaz de ville. Pas de travaux à prévoir dans la copropriété On aime: - Appartement traversant Est/Ouest avec grande pièce de vie de 65m2 - Possibilité de cuisine US dans la pièce de vie (et donc de gagner une 6ème chambres à la place de la cuisine initiale) - 5 chambres (dont une parentale) - possibilité 6ème chambre - Un excellent DPE "C" - 2 salle de bains - possibilité d'une 3ème Agence Guillerme Immobilier 4 Bis Ruelle des Soeurs 69570 DARDILLY
NOUVEAU EXCLUSIVITÉ QUARTIER SAINT POTHIN appartement en étage élevé traversant est ouest de 118m² comprenant une magnifique pièce de vie de 50m² avec vue magnifique sur FOURVIERE , cuisine équipée avec vue sur les Alpes,coin nuit avec 3 chambres dont suite parentale, une autre salle de bain .nombreux rangements,aucun vis à vis, cave et GARAGE en sous sol. Contact : Frédérique GUILLERME 06 17 18 00 23
-- Guillerme Immobilier -- Quai Sant-Antoine Rare à la vente emplacement exceptionnel sur le quai Saint Antoine, vue Fourvière et Palais de Justice. Magnifique appartement en étage élevé avec ascenceur entièrement rénové par Architecte. Cet appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 50m2 avec une cuisine équipée semi-ouverte, de deux chambres donnant sur une cour au calme , dont une suite parentale (avec une salle d'eau) et une salle de bains. On aime: - Ascenseur - Emplacement exceptionnelle avec vue sur Fourvière et Saône - Parquet Versailles - Nombreux rangements - Boiseries - Chambres au calme (sur cour) - Très belle rénovation - Faibles charges Contact: Frédérique Guillerme 06 17 18 00 23 frederique@guillerme-immo.fr Christophe Guillerme 06 03 20 65 74 christophe@guillerme-immo.fr Guillerme Immobilier Agence Immobilière à DARDILLY 4 Bis Ruelle des Soeurs immo@frederique-guillerme.com 06 17 18 00 23/ 06 03 20 65 74
-- Guillerme Immobilier -- Nous vous proposons à la vente ce magnifique Duplex de 127m2 avec 4 chambres et ses deux terrasses. Dans une copropriété parfaitement entretenue (avec piscine), en plein centre de Dardilly le Haut, de ses commerces et transports. Cet appartement se compose: Au 1er niveau - Un hall d'entrée - Une belle pièce de vie avec possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon donnant sur une terrasse plein Sud. - Une grande chambre parentale de près de 20m2 avec sa salle de bain et toilette séparé Au 2ème et dernier niveau: - Trois chambres - Toilette séparé - Une salle d'eau - Accès terrasse plein Sud On aime: - La chambre parentale au niveau de la pièce de vie / et les 3 chambres à l'étage (idéal pour une famille ou séniors) - L'exposition Sud - L'emplacement de l'immeuble en plein centre de Dardilly le Haut - Les deux garages indépendants et la cave Résidence sans travaux à court-moyen terme. Contact Votre Agence à Dardilly - Guillerme Immobilier-- 4 Bis Ruelle des Soeurs 69570 DARDILLY
