Maison Ste Foy 3 chambres à rénover

-- Guillerme Immobilier -- Votre agence Guillerme Immobilier vous propose cette maison de 80,18 m² habitables (160 m² utiles avec le sous-sol), située dans un environnement calme et privilégié à Sainte-Foy-lès-Lyon, à proximité des transports en commun. Édifiée sur un terrain plat de 803 m², parfaitement orienté Sud-Est, cette maison offre un beau potentiel de rénovation et un extérieur agréable. Disposition : - Entrée - Belle pièce de vie de 26 m², double exposition Sud/Est, ouvrant sur un balcon avec accès au jardin - Cuisine attenante à la pièce de vie - Trois chambres - Salle d’eau En complément : sous-sol complet d’environ 80 m², aménageable. Confort : chauffage au gaz de ville et climatisation réversible. Atouts : - Fort potentiel de rénovation - Sous-sol réaménageable (possibilité d’espaces supplémentaires) - Située en zone URi2C du PLU, offrant des possibilités d’extension sous réserve du règlement d’urbanisme en vigueur. Une opportunité rare sur le secteur — idéal pour un projet de rénovation et d’agrandissement. Pour organiser une visite, contactez : Christophe Guillerme — o6 03 20 65 74 Agence Guillerme Immobilier 4 bis, Ruelle des Sœurs 69570 Dardilly